شروط استخراج حجة استحكام - طريقة استخراج حجة استحكام - بوابة وادي فاطمة الالكترونية
- طريقة استخراج حجة استحكام - بوابة وادي فاطمة الالكترونية
- إستفتسار من الخبراء والمعقبين .. ماهي إجراءات استخراج حجة استحكام ؟ - هوامير البورصة السعودية
وكان الشيخ ابن حلال الله يجزاه ووالديه الجنه قال مفروض تجيب صك حصر ورثه ولكن يا كاتب اضبط له صك. والحمد لله خلصت. يعني دام ما عليها معارضه ولقيت لك قاضي ابن حلال راح تخلص بسرعه. واذا القاضي معقد صدقني لو تجيب له كل شي رسمي راح يسحب فيك
طريقة استخراج حجة استحكام - بوابة وادي فاطمة الالكترونية
وكان المجلس الأعلى للقضاء قد وجه قضاة المحاكم بسرعة إنجاز قضايا حجج الاستحكام وفقا للضوابط الشرعية والنظامية، مع تدقيقها وتمحيصها، بعدما لاحظ المفتشون القضائيون خلال جولات قياس الأداء والتقويم والمتابعة تأخُّر البت في قضايا حجج الاستحكام وعدم إنجازها في كثير من المحاكم العامة، حيث تم تكليف التفتيش القضائي بمتابعة ذلك وتقويمه بواسطة مفتشي قياس الأداء والتقويم والمتابعة. فيما تتمثل حجج الاستحكام في كونها صكوكا رسمية لإثبات ملكية العقار وتثبت بالشهادة، بحيث يصدر الصك من المحكمة المختصة لأجل تملك سابق للعقار عن طريق الإحياء أو الإرث ونحوهما، وغالبا ما يكون في الأراضي غير المخططة مسبقا، وقد تكون محل خصومة ونظر الخصومات من اختصاص المحاكم، كما أن فيها إجراءات أناطها النظام بالمحاكم. وتستلزم عملية استخراج حجج الاستحكام، عدة إجراءات تمر عبر التقدم بطلب لرئيس المحكمة أو قاضي المحكمة بطلب حجة استحكام تتضمن اسم مالك العقار وكافة المعلومات اللازمة، إلى جانب إرفاق رفع مساحي للعقار، ونشر إعلان عن طلب الحجة في صحيفة تصدر في منطقة العقار، بعدها تكتب المحكمة عن الطلب لكل من البلدية ووزارتي الشؤون الإسلامية، والمالية، والجهات المختصة، وعند الحاجة يتم إرسال الطلب إلى الحرس الوطني ووزارة الدفاع وإدارة الآثار ووزارات الزراعة، والبترول، والنقل وغيرها، وبعد وصول الإجابات من الدوائر الحكومية بعدم المعارضة يطلب القاضي شهود إثبات التملك ووقوف هيئة النظر على العقار ومن ثم يتم إخراج صك الحجة.
علمت "الاقتصادية" أن المحكمة العليا في السعودية أقرت مبدأ قضائيا جديدا، يقضي بنظر المحاكم في طلب حجة الاستحكام لمن تحت يده جزء من عقار آل إليه من خلال البيع أو القسمة أو الإرث ونحو ذلك. يأتي ذلك على خلفية طلب المجلس الأعلى للقضاء تقريرا مبدئيا قضائيا عاما، حول اختلاف العمل القضائي في تطبيق المادة 21 من نظام الطرق والمباني عن الأراضي التي ليس لها صكوك تملك إذا جزأها صاحبها وباعها. وبناء على طلب مجلس القضاء، درست الهيئة العامة في المحكمة العليا موضوع تطبيق المادة 21، وقررت المحكمة العليا بناء على المصلحة العامة مراعاة ما جاء في المواد الخاصة بحجج الاستحكام الواردة في نظام المرافعات الشرعية ولوائحه التنفيذية والتعليمات. وكان قبل أربع سنوات، صدر توجيه ملكي بالسماح لمن أنشأ مسكنا مساحته في الحدود المعقولة على أرض ليست مملوكة لأحد وتعود ملكيتها للدولة بالتقدم للمحكمة لإثبات ملكيتها وإخراج حجة استحكام، على خلفية دراسة وضع الاستحكامات بالنسبة إلى العقارات التي لا يملك أصحابها صكوكا شرعية. وتضمن التوجيه إعادة النظر في موضوع إيقاف طلبات "حجج الاستحكام"، مع وضع تنظيم تخطيطي لذلك بحيث يشمل الحالات القائمة حاليا.
بعدها المحكمه توجه عدة خطابات للبلديه والكهرباء والزراعه ووووو المهم حوالي سبع دوائر وكلها تخلص في يوم يومين إلا البلديه تاخذ اسبوعين وبعدها ترجع للقاضي. اذا ما عليها ملاحظات تتحول إلى هيئة النظر وهم مجموعة يحددون لك موعد ويطلعون يعاينون الموقع ثم يحددون العمر الافتراضي له ويعملون تقرير للقاضي وبعدها يكون الموضوع عند للقاضي لضبط صك أو اتخاذ أي إجراء اخر. طبعا القضية تاخذ أشهر من موعد لموعد لين تخلص. جاري له اكثر من عشر سنوات وما قدر يطلعها والسبب في القاضي فقط. هذي تجربتي وانت قدم معاملتك وما انت خسران شي خلها تمشي في المحكمه. أقل شي يكون عندك رقم معامله لو احتجته بعدين في اي جهه ما تدري وش المستقبل. 04-01-2018, 02:50 PM المشاركه # 9 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ويلث لاب القاضي يطلب الشهود متى ؟ قبل أو بعد ارسال الخطابات والرد عليها أو بعد معاينة هيئة النظر ؟ القاضي يكتفي بقولي بأني ورثتها عن والدي وبشهادة الشهود وعدم معارضة أحد ، أم يبحث أكثر في الموضوع بسؤاله مثلا ممن ورثها الوالد وممن ورثها قبله ؟ 04-01-2018, 09:00 PM المشاركه # 10 الشهود والمزكية في اخر جلسه قبل ضبط الصك. تجيب لك 2 شيبان شهود والمزكيه كان أعمارهم حول 30 طبعا سألني عنها قلت إحياء قبل ثلاثين سنه من قبل الوالد وانا الكبير في الورثه.
إستفتسار من الخبراء والمعقبين .. ماهي إجراءات استخراج حجة استحكام ؟ - هوامير البورصة السعودية
و لكي يتم الحصول على حجة الإستحكام فإن هذا يحتاج إلى الكثير من الوقت و الجهد، حيث أن هذا لا يتم البدء فيه إلا بعد أن تقوم المحكمة بالكتابة إلى وزارة الشؤون البلدية و القروية، و أيضا يتم الكتابة إلى وزارة الأوقاف و الدعوة و الإرشاد و وزارة الشؤون الإسلامية، أما إذا كانت معتمدة إلى خارج النطاق العمراني فيتم الكتابة إلى وزارة الدفاع و وزارة الزراعة، و وزارة البترول و الثروة المعدنية و الهيئة العامة للآثار و الهيئة السعودية للحياة الفطرية. أما المدن و الأماكن التي يوجد بها مطارات فيتم الكتابة إلى هيئة الطيران و تقوم المحكمة بطلب نشر الإستحكام في واحدة من الصحف التي تصدر في منطقة العقار. و لا يجوز إستخراج صكوك إستحكام لأراضي المشاعر المقدسة و أبنيتها، و في حالة حصول مرافعة في شيء من هذا فتقوم المحكمة برفعها إلى المحكمة العليا، و إذا قام أي شخص بالتقدم إلى المحكمة بطلب صورة إلى العقار داخل المشاعر فيتم إستخراج صورة، و ترفع إلى المحكمة العليا كما إن وقعت خصومة داخل العقار في المشاعر فيتم رفعها أيضا إلى المحكمة العليا. أعطِ الـفرائض قدرا لا تضُـرَّ بها... واصـدعْ بخـيـرٍ ورتل فـيـهِ قرآنـا واحفظ لساناً إذا ما قلت عن لَغطٍ... لا تجرح الصَّوم بالألْفـاظ نسيانـا 2017-11-15, 02:01 PM # 2 ( المشاركة) متعب الروقي +] رقم العضوية: 6363 تاريخ التسجيل: Apr 2016 أخر زيارة: 2020-03-13 (10:41 AM) المشاركات: 179 [ +] التقييم: 50 لوني المفضل: Cadetblue رحم الله والديكـ وبارك الله فيكـ صاحب وسادة رسول الله ومطهرته000هو عبد الله بن مسعود الـصداقـة كـالـمِـظـلـة كُـلـما إشـتـد الـمـطـر كُـلـما إزدادت الـحـاجـة لـهـا 2017-11-15, 03:32 PM # 3 ( المشاركة) طلال المفلحي +] رقم العضوية: 7037 تاريخ التسجيل: May 2017 أخر زيارة: 2020-04-21 (11:54 PM) المشاركات: 181 [ +] التقييم: 50 لوني المفضل: Cadetblue جزاكـ الله كل الخير وتقبلوا مروري يقول حكيم يوناني: كنت ابكي لأنني أمشي بدون حذاء ولكنني توقفت عَنَ البكاء عندما رأيت رجلاَ بلا قدمين.. دائما الحمد لله علىَ كل حال '' أكبر ضحايا المودة قلــب..... دايم شعور الهوى يخفيه وان ما تعرّض لحالة حب..... ماتت جميع المشاعر فيه 2017-11-16, 07:49 PM # 4 ( المشاركة) همسات حائرة +] رقم العضوية: 7082 تاريخ التسجيل: Jun 2017 أخر زيارة: 2020-01-24 (08:59 AM) المشاركات: 178 [ +] التقييم: 50 لوني المفضل: Cadetblue شكراً وباركـ الله فيكـ قـد يـبـيـع الإنـسـان شـيـئـاً قـد شـراه..... ولـكِـن لا يـبـيـع قـلـبـاً قـد هـواه 2017-11-16, 08:04 PM # 5 ( المشاركة) راكان البركاتي «۩۞۩ عضو فعال ۩۞۩» بيانات اضافيه [ +] رقم العضوية: 1523 تاريخ التسجيل: May 2012 أخر زيارة: 2020-01-09 (04:22 PM) المشاركات: 197 [ +] التقييم: 50 لوني المفضل: Cadetblue شكراً ودمتم بالصحة والعافية 2018-06-04, 02:49 AM # 6 ( المشاركة) ولد الخروبى «۩۞۩ عضو مميز ۩۞۩» بيانات اضافيه [ +] رقم العضوية: 4731 تاريخ التسجيل: Jul 2014 أخر زيارة: 2018-07-15 (01:39 PM) المشاركات: 699 [ 2018-06-15, 07:27 PM # 7 ( المشاركة) امـوـآـج ـآلخـليـج +] رقم العضوية: 4889 تاريخ التسجيل: Aug 2014 أخر زيارة: 2018-08-26 (05:07 PM) المشاركات: 506 [ 2019-02-02, 11:29 PM # 8 ( المشاركة) طلال المنعمي «۩۞۩ عضو جديد ۩۞۩» بيانات اضافيه [ +] رقم العضوية: 1321 تاريخ التسجيل: Feb 2011 أخر زيارة: 2020-03-14 (06:50 PM) المشاركات: 40 [ الأشخاص العُظماء هم أشخاص عاديون طوروا من قدراتهم ومجهوداتهم.
04-01-2018, 12:07 PM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Dec 2015 المشاركات: 685 السلام عليكم ورحمة الله لا هنتم.. أبي الخطوات من الألف إلى الياء وكم المدة المتوقعة ؟ العقار هو: أرض ورثناها عن الوالد رحمه الله مبني في وسطها غرفة وحوش صغير والباقي أرض بيضاء ، لا يوجد أوراق مبايعة أو شيء يثبت تملكه ولكن معروف عندنا في القبيله أن الأرض ملكه 04-01-2018, 12:15 PM المشاركه # 2 تاريخ التسجيل: May 2017 المشاركات: 148 الارض جدية (اب عن جد) او احياء شرعي المنطقة زراعية او مخطط عممراني معتمد الجيران احياء شهود كبار السن ومقدمة الى القاضي 04-01-2018, 12:19 PM المشاركه # 3 تاريخ التسجيل: May 2015 المشاركات: 13, 568 لازم شهود يابعدي اذا مافيه شهود كبار سن تبي تتعقد عليك 04-01-2018, 12:33 PM المشاركه # 4 اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم مفسر الأرض قديما كانت ساكنه فيها أم الوالد بناء بسيط نسميه ( عشه) بناها لها زوجها - جدي أبو الوالد - وكان جدي متزوج ثلاث والمتعارف عليه عندنا بأن البيت اللذي يبنيه لأحد زوجاته يكون لها - حفظا لحقها بعد وفاة الزوج أو طلاقها - وبعد وفاتها سكن الوالد في نفس الأرض وعمي أخو الوالد الشقيق سكن بجواره بالتراضي بينهم الأرض على طرف قرية صغيره يمر بجانبها اسفلت ومساحتها 80*120 ويبعد عنها وعن أقرب بيت بحدود 100 متر ، ولا أعرف هي تصنف سكنية أو زراعية مع العلم بأنه لم يزرع بها شي سابقا أخو الوالد الشقيق وأخوانه الغير اشقاء موجودين ولكن الكبار يصعب احضارهم للمحاكم لظروفهم الصحية المقدمة للقاضي أكتب فيها طلب حجة استحكام باالارث وأكتب فيها كل التفاصيل أم اكتفي بالطلب فقط 04-01-2018, 12:38 PM المشاركه # 5 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوحـمد الشهود اذا لابد ان يكونوا كبار سن أخوه عمره 65 وابن عمه عمره 60 أما المزكين فهم صغار.. اعمارهم في العشرين ينفع ؟ والشهود يشهدون على ورثنا الأرض من الوالد أو يشهدون حتى على ورث الوالد لأرضه لأن الموضوع قديم.. 04-01-2018, 01:09 PM المشاركه # 6 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة almarhbe الأرض قديما كانت ساكنه فيها أم الوالد بناء بسيط نسميه ( عشه) بناها لها زوجها - جدي أبو الوالد - وكان جدي متزوج ثلاث والمتعارف عليه عندنا بأن البيت اللذي يبنيه لأحد زوجاته يكون لها - حفظا لحقها بعد وفاة الزوج أو طلاقها - وبعد وفاتها سكن الوالد في نفس الأرض وعمي أخو الوالد الشقيق سكن بجواره بالتراضي بينهم هذه ارض قبلية اذا يجب عليك اخذ مشهد من الشيخ ان الارض للقبيلة وهي مقر سكن للبيت الفلاني اب عن جد الأرض على طرف قرية صغيره يمر بجانبها اسفلت ومساحتها 80*120 ويبعد عنها وعن أقرب بيت بحدود 100 متر ، ولا أعرف هي تصنف سكنية أو زراعية مع العلم بأنه لم يزرع بها شي سابقا 1-الارض الزراعية يوجد بها حجة استحكام او صك زراعي او بالاراضي المجاورة لها مزارع بوثائق قديمة او صكوك زراعية او بشهادة الشهود ان كان يزرعها من قديم 2-الارض السكنية يوجد لها مخطط تنظيمي او صكوك سكنية او داخل النطاق العمراني أخو الوالد الشقيق وأخوانه الغير اشقاء موجودين ولكن الكبار يصعب احضارهم للمحاكم لظروفهم الصحية اهل المعرفة بالاراضي من الجيران او من يحدها تكفي بشرط كبار السن الله يعينك القرى دائما مشاكل بها من الاراضي القبلية المتروكة للورثة بدون تقسيم او اوراق ثبوتية 04-01-2018, 01:37 PM المشاركه # 7 بيض الله وجهك على الاجابة.. والظاهر ان الموضوع معقّد وبألغيه ، رغم أني جهزت الوكالة من الورثة وصك حصر الورثة والرسم الكروكي 04-01-2018, 02:18 PM المشاركه # 8 تاريخ التسجيل: May 2013 المشاركات: 576 هي على حسب القاضي انا طلعتها في خلال 8 شهور وطريقتها تقدم على المحكمه وتشوف لك شيخ من الي يخلصون الناس وتحاول أن القضية تتحول عنده من قسم الاحالات.
- نكسيوم أقراص فيال لعلاج قرحة المعدة والحموضة Nexium Tablets - الأجزخانة
- نموذج دعوى قضائية
- طريقة استخراج حجة استحكام - بوابة وادي فاطمة الالكترونية
- قبل قليل تويتر
عليك أن تتعلم قواعد اللعبة ثم عليك أن تلعب أفضل من أي شخص آخر